A Vibra Energia (antiga BR Distribuidora) informou que assinou um acordo de investimentos com a Prisma Capital para criar um fundo imobiliário que vai permitir a monetização dos ativos imobiliários da companhia.
O acordo é uma continuação ao memorando de entendimento assinado pela Vibra com a gestora em agosto do ano passado, com esta finalidade. Agora, com o acordo assinado, a Prisma vai fazer a gestão de uma carteira de até 238 imóveis pertencentes à Vibra, avaliados em R$ 643,6 milhões.
Na primeira etapa do negócio, a Vibra vai aportar seus imóveis num fundo imobiliário, e a Prisma vai comprar 15% das cotas, assumindo com isso a gestão operacional da carteira. Em paralelo, os operadores dos postos de combustíveis podem comprar diretamente os imóveis, antes do aporte destes nos fundos, o que monetizaria os ativos imediatamente.
Em ambos os casos, os postos precisam se manter com a bandeira da companhia, o prazo final para aporte dos imóveis no fundo é dezembro de 2023.
A partir de janeiro de 2024, o fundo poderá ser listado no mercado e oferecido a investidores e público em geração por meio de uma oferta pública, o que envolve a monetização parcial ou integral do fundo.
“Entendemos que a combinação de uma gestão ágil e dedicada de uma gestora profissional, como a Prisma Capital, com a envergadura e força comercial da Vibra, deverá propiciar ganhos e sinergias importantes para a companhia e seus parceiros comerciais, que deverão se traduzir ainda em upsides adicionais quando da listagem do fundo”, diz o comunicado da Vibra.
